एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें
Forex नो-डिपाजिट (जमा-रहित) बोनस: “फ्री लंच (मुफ्त)” कितना है?
जिस किसी ने भी Forex में कभी दिलचस्पी ली है, उन्होंने तथाकथित “नो डिपॉजिट बोनस” (कभी-कभी “स्वागत बोनस” के रूप में संदर्भित) के प्रचार को देखे होंगे। प्रस्ताव वस्तुत: अत्यंत उत्साहजनक है: “बस एक खाता खोलें और आपकी पहली जमा राशि हम देंगे!”।
जितने भी लुभावना यह प्रस्ताव लगता है, कई लोग फिर भी इसे लेने से हिचकिचाते हैं। आखिरकार, जब कुछ भी चीज़ अत्यंत अच्छी नज़र आती है, तो यह आमतौर पर गलत होती है, है न?
ठीक है, इस उदाहरण में, इसका उत्तर बिल्कुल प्रत्यक्ष नहीं है। Forex स्वागत बोनस में निश्चित रूप से लाभ हैं, और साथ ही उतनी ही कमियां भी। तो आइए दोनों पक्षों पर एक नज़र डालते हैं और पता करते हैं कि क्या कोई जमा-रहित बोनस वास्तव में उचित है और अन्य प्रकार के बोनस (जैसे कि Olymp Trade द्वारा पेश किए गए) के साथ पंक्तिबद्ध होते हैं।
नो-डिपाजिट बोनस: यह कैसे काम करता है?
सामान्य शर्तें इस प्रकार हैं: जब एक ट्रेडर Forex ब्रोकर के साथ एक नया खाता खोलता है, तो उन्हें ट्रेडिंग के लिए एक निश्चित धनराशि प्राप्त होगी। ज्यादातर मामलों में बोनस के रूप में दी जाने वाली धनराशि बहुत न्यून होती है, आमतौर पर $5 से $100 तक होती है।
ट्रेडर को ऑफ़र का लाभ उठाने के लिए कोई भी राशि जमा करने की ज़रूरत नहीं होती, हालांकि बोनस आमतौर पर समाविष्ट होता है। धनराशि निकालने में सक्षम होने के लिए, कुछ सख्त शर्तों को पूरा करना होता है। सटीक शर्तें ब्रोकर दर ब्रोकर भिन्न हो सकती हैं, लेकिन आम तौर पर ट्रेडर को बड़ी संख्या में ट्रेडों को निष्पादित करना पड़ता है, जिसे “टर्नओवर” कहा जाता है।
आवश्यक टर्नओवर राशि आमतौर पर बोनस की राशि से सैकड़ों गुना बड़ी होती है, जो यदि संभव होती भी है तो बेहद चुनौतीपूर्ण बना देती है। कम से कम व्यक्तिगत धन के पूरक के बिना, जो “नो-डिपॉजिट बोनस” के विचार के विपरीत जाता है, लेकिन धोखेबाज ब्रोकरों के झांसे में फंस जाता है।
नो डिपॉजिट बोनस के लाभ
जो स्पष्ट है इसके साथ शुरू करते हैं: नो डिपाजिट बोनस (कम से कम सिद्धांत में) आपको अपनी किसी भी मेहनत से अर्जित नकदी का निवेश किए बिना ट्रेडिंग का अनुभव करने का मौका देता है। वास्तविक लाभ अर्जित करने की कुछ संभावनाएं भी हैं, जो निश्चित रूप से वर्चुअल (आभासी) मुद्रा वाले डेमो खाते पर किए गए किसी भी लाभ की तुलना से अधिक रोमांचक लगता है।
चूंकि कोई व्यक्तिगत फंड शामिल नहीं है, ट्रेडर किसी भी समय ब्रोकर को छोड़ सकते हैं, अगर वे तय करते हैं कि उन्हें प्लेटफार्म या सेवा की शर्तें पसंद नहीं हैं। कोई नुकसान नहीं कुछ गलत बात नहीं। और अगर वे ब्रोकर की पेशकश से खुश होते हैं, तो बोनस एक अच्छा परिचय और पहली जमा के सहायक के रूप में काम करेगा।
नो डिपॉजिट बोनस के नुकसान
सबसे पहले, यह उल्लेख करना ज़रूरी है कि नो डिपाजिट बोनस केवल नए ग्राहकों को दिया जाता है। एक ट्रेडर के पास चुनने के लिए विकल्प या सुविधा नहीं है कि यदि वे त्वरित या भविष्य में इस अतिरिक्त धन का लाभ उठाना चाहते हैं। यह “टेक इट ओर लीव इट” (लें या छोड़ दें) है।
दूसरा, बोनस की राशि आमतौर पर काफी छोटी होती है। यह कई तरीकों से एक समस्या प्रस्तुत करता है। सबसे पहले, ट्रेडर की कमाई पर सार्थक प्रभाव डालने के लिए यह राशि शायद ही पर्याप्त हो। दूसरे, यह किसी भी तरह के जोखिम प्रबंधन रणनीति की अनुमति नहीं देता है।
अधिकांश ट्रेडरों द्वारा जोखिम प्रबंधन के सुनहरे नियम का पालन करने की कोशिश की जाती है, जो एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें कभी भी कुल शेष के 2% से अधिक निवेश नहीं करते हैं। लेकिन अधिकांश Forex ब्रोकर निवेशकों को इस न्यूनतम निवेश राशि के नियम को तोड़ने के लिए दबाव डालते हैं।
भले ही वे 1:500 लीवरेज का उपयोग करना चाहते हैं, $100 जमा से अभी भी केवल वे 5 ट्रेड ही खरीद पाएंगे, जिनमें से सभी में उच्च जोखिम उठाना पड़ेगा। वैकल्पिक रूप से, कोई ऑल-इन (सब कुछ) जा सकता एक अच्छा ब्रोकर कैसे खोजें है, लेकिन इस तरह की पद्धति से आप दूर नहीं पहुँच पाएंगे, क्योंकि यह उचित Forex ट्रेडिंग के बदले एक जुआ अधिक प्रतीत होगा।
और फिर ऐसे भी ब्रोकर होते हैं जो बड़े नो डिपाजिट बोनस देते हैं, $ 500 और कुछ मामलों में उससे भी अधिक। क्या वे वैध हैं? सैद्धांतिक रूप से: यदि ब्रोकर लाइसेंस धारी और विनियमित हैं, तो वे सौदेबाजी के अपने पक्ष का सम्मान करेंगे, लेकिन आप द्वारा लाभ देखने से पहले आपको कई चरणों से गुज़ारना होगा। यदि ब्रोकर विनियमित (रेगुलेटेड) नहीं है, तो इससे दूर रहना सबसे अच्छा होगा।
जिस तरह से भी आप इसे परीक्षण करते हैं, ऐसा नहीं लगता है कि कोई भी नो डिपाजिट बोनस इस लायक है, अगर आपकी उम्मीद अच्छे तरीके से विकसित (या यहां तक कि लाभदायक) ट्रेडिंग अनुभव प्राप्त करना चाहते हैं।
Olymp Trade बोनस: वे अलग कैसे हैं?
आपको Olymp Trade प्लेटफ़ॉर्म पर कोई नो डिपॉजिट प्रोमो नहीं मिलेगा। हम यह नहीं देते हैं, क्योंकि यह अभ्यास हमें छल प्रतीत होता है और ट्रेडरों को कोई वास्तविक लाभ नहीं देता है। तो, हम इसके बजाय क्या करते हैं?
ट्रेडर्स जो अपने स्टेटस को Advanced या Expert में अपग्रेड करना चाहते हैं, वे योग्य जमा पर 50% छूट के साथ ऐसा कर सकते हैं। यह प्रीमियम (उच्चस्तरीय) शर्तों पर ट्रेडिंग को शुरू करने का एक शानदार तरीका है, क्या आपको नहीं लगता?
भुगतान पर बोनस
जब आप $500 (या अपनी मुद्रा में एक बराबर) जमा करते हैं, तो आपको अपने खाते में 30% अतिरिक्त मिलता है। और जब आप $4,999 (या बराबर) जमा करते हैं, तो आप 50% बोनस प्राप्त कर सकते हैं। यह एक अतिरिक्त राशि है जो निश्चित रूप से आपके ट्रेडिंग पर प्रभाव डालेगा।
प्रोमो कोड
इसके अलावा, Olymp Trade नियमित रूप से किसी भी राशि की जमा पर बोनस के लिए प्रोमो कोड जारी करता है।
इस लेख में हमने जिन नो-डिपॉजिट बोनस के बारे में चर्चा किए हैं, उनके विपरीत, इन ऑफर्स को किसी भी समय सक्रिय किया जा सकता है, जब आपको अतिरिक्त फंड की आवश्यकता होती है। आप Olymp Trade न्यूनतम जमा राशि पर भी 15, 30, 50 या 100 प्रतिशत अतिरिक्त प्राप्त कर सकते हैं।
आइए एक उदाहरण देखते हैं कि यह आपके लिए क्यों फायदेमंद हो सकता है। जब आप 20% प्रोमो कोड के साथ $100 जमा करते हैं, तो आपको वास्तव में आपके खाते में $120 मिलते हैं। $1 की न्यूनतम ट्रेडिंग राशि को ध्यान में रखते हुए इसका मतलब है कि आप समान राशि के 20 और ट्रेड कर सकते हैं। आपके पास बोनस फंड होने से आपके ट्रेडिंग अवसरों की सीमा बढ़ जाती है।
आप विभिन्न स्रोतों से प्रोमो कोड प्राप्त कर सकते हैं: ऑनलाइन ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर एक विशेष प्रोमो त्वरित रूप में, टूर्नामेंट सहभागियों को उपहार के रूप में, हमारे फेसबुक समूह पर इनाम (विश्वास के साथ) – या Olymp Trade ब्लॉग पर। हम मासिक रूप से बोनस के लिए नए प्रोमो कोड पोस्ट करते हैं, इसलिए आप यहाँ नज़र रख सकते हैं, यदि आपको अपने ट्रेडिंग शुरू करने के लिए बोनस की आवश्यकता होगी।
Olymp Trade प्रोमो कोड को कैसे सक्रिय करें
आप 3 आसान चरणों में बोनस प्राप्त करने के लिए प्रोमो कोड सक्रिय कर सकते हैं:
- Olymp Trade प्लेटफ़ॉर्म पर, डिपॉजिट पर क्लिक करें और फिर डिपॉजिट विधि चुनने के बाद प्रोमो कोड विकल्प पर क्लिक करें।
- अपने पास उपलब्ध किसी भी प्रोमो कोड को दर्ज करें और इसे सक्रिय करें।
- जितना पैसा जमा करना चाहते हैं, उसमें भरें।
और बस! आपने अभी-अभी अपने ट्रेडिंग खाते में एक अच्छा बोनस प्राप्त किया है।
निष्कर्ष
भले ही नो डिपाजिट आपकी Forex ट्रेडिंग यात्रा को शुरुआत करने का एक शानदार तरीका नज़र आता है, लेकिन वे शायद ही कभी उच्च उम्मीदों पर खरा उतरते हैं। अपर्याप्त राशि, सीमित एप्लिकेशन और बाध्यकारी शर्तों के बीच, यह मार्केटिंग टूल ट्रेडर्स की तुलना में ब्रोकर को अधिक लाभ देता है। जो लोग अपने ट्रेडिंग बजट को बढ़ाने के लिए सोच रहे हैं वे निश्चित रूप से नियमित जमा बोनस से बेहतर कर पाएंगे।
Share Market: स्टॉक मार्केट में कैसे बनें एक सफल निवेशक, जानें अहम बातें
Share Market: स्टॉक मार्केट में कैसे बनें एक सफल निवेशक, जानें अहम बातें
aajtak.in
- नई दिल्ली ,
- 22 जनवरी 2022,
- अपडेटेड 7:17 PM IST
शेयर मार्केट में सफल निवेशक बनना आसान नहीं है पर इन बातों का ध्यान रखकर आप शुरूआत कर सकते हैं. अब आप सोच रहे होंगे कि स्टॉक का चयन कोई आसान काम है क्या? इसका जवाब है- बिल्कुल आसान काम है. आप 5 मिनट में खुद बेहतर स्टॉक खोज सकते हैं. इसके लिए आपको कंपनी के कारोबार (Business of Company) पर फोकस करना होगा. जिस स्टॉक में आप पैसे लगा रहे हैं, उसका कारोबार बेहतरीन होना चाहिए. बस एक यही अहम पैमाना है, जिसके आधार पर आप लंबी अवधि में शेयर से मोटा रिटर्न पा सकते हैं.
नेशनल स्टॉक एक्सचेंज और यूनिसेफ ने उद्योगपतियों और कॉरपोरेट्स से बच्चों और युवाओं में निवेश करने का आग्रह किया
मुंबई, भारत, 05 अक्टूबर 2018: यूनिसेफ की एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर हेनरीएटा फोर ने आज यहां नेशनल स्टॉक एक्सचेंज ऑफ इंडिया लिमिटेड (एनएसई) में 'क्लोजिंग बेल' बजाकर आने वाले समय में बच्चों और युवाओं में निवेश करने की आवश्यकता पर बल दिया।
इस समारोह में श्री विक्रम लिमये, प्रबंध निदेशक, नेशनल स्टॉक एक्सचेंज; डॉ यास्मीन अली हक, राष्ट्र प्रतिनिधि, यूनिसेफ इंडिया; और श्री रितेश अग्रवाल, ओयो रूम्स के संस्थापक और सीईओ, भी मौजूद थे।
इस मौके पर सुश्री फोर ने कहा, "भारतीय व्यापार समूह में यह समझ बढ़ रही है कि साझी मान्यताएं - जो इस विचार से उत्पन्न होती है कि परोपकार ही अच्छा व्यापार है - स्वस्थ, बेहतर शिक्षित, और अधिक संपन्न जन समूह को समर्थन देकर विकसित की जा सकती है। व्यापार जगत के लिए यह अनिवार्य नहीं कि उसका मुनाफा समुदाय हित की अनदेखी कर के ही प्राप्त किया जाए। वास्तव में, उनका मुनाफा स्थानीय समुदाय और वहां रहने वाले लोगों की बेहतर सेवा और मदद करके भी कमाया जा सकता है। एक पैनल चर्चा के दौरान पैनलिस्ट्स ने चर्चा की, कि कैसे व्यवसायी और उद्योगपति यूनिसेफ और एनएसई जैसे संगठनों के साथ मिलकर बच्चों और युवाओं के हित के लिए समाधान खोज सकते हैं। चर्चा में इस बात पर भी प्रकाश डाला गया कि किस तरह व्यवसाय लिंग भेद का मुकाबला करने के लिए अधिक कार्य कर सकते हैं, और ऐसी सामाजिक बाधाओं का विरोध कर सकते हैं जो कार्यस्थल में लैंगिक असमानताओं को मजबूत करती हैं। पैनलिस्टों ने इस बात पर भी गौर किया कि विश्व में किशोरों और युवाओं की तेज़ी से बढ़ती आबादी को ध्यान में रखते हुए कार्यकुशलता में कमी को पूरा करने के लिए शिक्षा और कौशल प्रशिक्षण में तत्काल निवेश की आवश्यकता है।
एनएसई के एमडी और सीईओ, श्री विक्रम लिमये ने कहा, “आने वाले समय में नवीन सामाजिक उद्यमों, सहकारी समितियों, स्वयं सहायता समूहों, पब्लिक प्राइवेट पार्टनरशिप जैसे सब को साथ लेकर चलने वाले व्यापार मॉडलों पर एक केंद्रित रणनीति तैयार करने कि आवश्यकता है, जिससे महिलाओं, बुजुर्गों और हाशिए पर रहने वाले अन्य वंचित वर्गों का वित्तीय सशक्तिकरण होगा। इस तरह के निष्पक्ष व्यवसाय मॉडल की नवरचना देश के आर्थिक विकास को एक नयी दिशा देगी, ताकि कारोबार का लाभ समाज के हर वर्ग तक पहुंचे। एनएसई फाउंडेशन के माध्यम से एनएसई दृढ़ता से उन नए और केंद्रित कदमों का समर्थन करने में विश्वास रखता है जो हाशिए और वंचित समुदायों के सबसे गरीब लोगों को प्रभावित करते हैं, जो आज भारत के विकास की तस्वीर का हिस्सा हैं।"
ओयो रूम्स के सीईओ और संस्थापक श्री रितेश अग्रवाल ने कहा, “हम जैसे युवा जो कर सकते हैं, उसकी क्षमता की कोई सीमा नहीं है। हमें ज़रूरत है सही अवसर और कौशल की। मैं हर तरह से यूनिसेफ के प्रयासों का समर्थन करने के लिए प्रतिबद्ध हूं।" वर्तमान परिवेश में युवा लोगों में समान निवेश ही सबसे अच्छा और मूल्यवान लम्बी अवधि का निवेश है, जो सरकारें और व्यवसाय कर सकते हैं। युवा लोगों में निवेश करना वास्तव में उपयोगी है, क्योंकि इससे अर्थव्यवस्था और समाज को सकारात्मक लाभ मिलते हैं।
इस सप्ताह की शुरुआत में नई दिल्ली में यूनिसेफ ने नीति आयोग के साथ मिलकर 'युवाह!' का शुभारंभ किया। यह युवाओं, सरकार, नागरिक समाज और निजी क्षेत्र को एक साथ लाने वाला मंच है, जिसका उद्देश्य है ऐसे समाधान खोजना जो युवाओं के लिए आवश्यक बदलावों में तेजी ला सके।
संपादकों के लिए टिपप्णी
सुश्री फोर, जो 1 जनवरी 2018 को संयुक्त राष्ट्र बाल कोष की सातवीं कार्यकारी निदेशक बनीं, उन्हें सार्वजनिक विकास, निजी क्षेत्र और गैर-लाभकारी क्षेत्र में आर्थिक विकास, शिक्षा, स्वास्थ्य, मानवीय सहायता और आपदा राहत में अपने काम व नेतृत्व के लिए जाना जाता है।
अपने चार दशक से अधिक के कार्यकाल में, सुश्री फोर ने 2007 से 2009 तक एडमिनिस्ट्रेटर ऑफ़ यूएस एजेंसी फॉर इंटरनेशनल डेवलपमेंट (यूएसएआईडी) और डायरेक्टर ऑफ़ यूनाइटेड स्टेट्स फॉरेन असिस्टेंस के रूप में कार्य किया। 2009 में उन्हें डिस्टिंग्विशड सर्विस अवार्ड (विशिष्ट सेवा का पुरस्कार) मिला, जो कि संयुक्त राज्य अमरीका के सेक्रेटरी ऑफ़ स्टेट द्वारा दिया जाने वाला सर्वोच्च पुरस्कार है।
2005 से 2007 तक, उन्होंने अंडर सेक्रेटरी ऑफ़ स्टेट फॉर मैनेजमेंट के रूप में काम किया, जो कि डिपार्टमेंट ऑफ़ स्टेट के चीफ ऑपरेटिंग अफसर हैं।
कृपया उनके शैक्षिक अभिलेख और कार्य अनुभव के लिए यह लिंक (link to her CV) देखें।
एक विशेषज्ञ के मुताबिक, इस तरह आपको एक बंधक ब्रोकर के साथ एक कॉन्वो से संपर्क करना चाहिए
द्वारा जेनिफर प्रिंस जेनिफर प्रिंस योगदान देने वाला जेनिफर प्रिंस के काम को कई राष्ट्रीय यात्रा साइटों, जैसे यात्रा + आराम, नेशनल ज्योग्राफिक, AFAR, लोनली प्लैनेट और कोंडे नास्ट ट्रैवलर पर चित्रित किया गया है। वह अलग-अलग रास्तों पर चलती है और जीवन में गंतव्यों को लाने के लिए सूक्ष्म कहानियों को खोजने के बारे में भावुक है। जेनिफर वर्तमान में अपने पति के साथ वर्जीनिया में रहती हैं, और यात्रा और लेखन के अलावा, उन्हें 80 के दशक के संगीत, पुरानी चीजें, बिल्ली के बच्चे को पालने, अपने परिवार के साथ समय और अपने अगले Airbnb उद्यम के बारे में सपने देखने का आनंद मिलता है। क्रेडिट: फ़िज़केस / शटरस्टॉक डॉट कॉम
यह इतना रोमांचक समय है जब आप आखिरकार अपना पहला घर खरीदने के बारे में सोचना शुरू कर देते हैं। रेंटल गेम से बाहर निकलना और नवीनीकरण, भूनिर्माण, और . के बारे में निर्णय लेने में सक्षम होना चित्र अब तुम सही मायने में संक्रमण। लेकिन सभी हंगामे के दौरान, कुछ हिस्से डरावने या रहस्यमय भी लग सकते हैं, खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए।
इस तरह की और सामग्री के लिए फॉलो करें
न केवल आप एक घर खरीदना चाहते हैं जहां आप कुछ समय के लिए रहने की तस्वीर ले सकते हैं, लेकिन आपको यह पता लगाना होगा कि इसके लिए भुगतान कैसे करना है, जिसमें आमतौर पर बंधक प्राप्त करना शामिल है - और इसका मतलब है कि एक बंधक दलाल की तलाश करना। लेकिन आपको कहां से शुरु करना है?
मैंने रियल एस्टेट निवेशक और उद्यमी के साथ बातचीत की मैलोरी रोवन कैसे करने के लिए demystify में मदद करने के लिए एक बंधक दलाल के साथ बातचीत के लिए संपर्क करें। यहां बताया गया है कि कैसे उसने कुछ ज्वलंत सवालों के जवाब दिए जो आपके मन में हो सकते हैं क्योंकि आप घर खरीदने के लिए उत्सुक हैं।
बंधक ब्रोकर क्या होता है?
एक दलाल एक व्यक्ति के बीच एक मध्यस्थ है जो पैसा खर्च करता है और यह पता लगाता है कि रियल एस्टेट, स्टॉक या बंधक में अपने धन का सर्वोत्तम निवेश कैसे किया जाए। 'एक बंधक दलाल की भूमिका आपको आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर उपलब्ध सर्वोत्तम बंधक से जोड़ने की है,' रोवन सलाह देते हैं।
यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि एक बंधक दलाल और एक बंधक विशेषज्ञ के बीच एक अलग अंतर है। रोवन कहते हैं, 'एक बंधक विशेषज्ञ आपको केवल उनके बैंक में उपलब्ध विकल्पों की पेशकश कर सकता है,' लेकिन एक बंधक दलाल आपको विभिन्न बैंकों या उधारदाताओं से जोड़ सकता है। यदि आप किसी विशिष्ट बैंक के प्रति वफादार हैं, तो आप उनके नामित विशेषज्ञ के साथ काम कर सकते हैं। हालांकि, एक ब्रोकर आपको विभिन्न उधारदाताओं से जोड़ सकता है।
आपको एक बंधक दलाल के पास कब पहुंचना चाहिए?
रोवन इस बात पर जोर देते हैं कि पहुंचना शुरू करना कभी भी जल्दी नहीं है, क्योंकि बहुत देर से इंतजार करने से योग्य नहीं होने या किसी एक पर चूकने पर दिल टूट सकता है सपनों की सूची . 'सबसे बड़ी गलती जो मैंने पहली बार होमबॉय करने वालों को देखी है, वह एक बंधक दलाल तक पहुंचने के लिए बहुत लंबा इंतजार कर रही है,' वह कहती हैं। इसके बजाय, ब्रोकर से संपर्क करना होमब्यूइंग में पहला कदम होना चाहिए।
ब्रोकर आपकी फाइल को देख सकते हैं, जिसमें आपका वर्तमान ऋण-से-आय अनुपात, क्रेडिट स्कोर और डाउन पेमेंट शामिल है। वहां से, वे आपको कोई भी वित्तीय परिवर्तन करने के लिए मार्गदर्शन करने में मदद कर सकते हैं और जान सकते हैं कि आपकी फ़ाइल कैसे ढेर हो जाती है। रोवन कहते हैं, 'बंधक दलालों को अंदर के विवरण, बारीकियों और आप जहां रहते हैं उसके संदर्भ और विभिन्न उधारदाताओं से वर्तमान बंधक आवश्यकताओं को जानेंगे।'
आप एक बंधक दलाल कैसे ढूंढते हैं?
ब्रोकर की तलाश करते समय, रोवन एक विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंट, मित्र या परिवार के सदस्य से सिफारिशें प्राप्त करने की सलाह देता है। अगर उनके पास सकारात्मक अनुभव था, तो संभावना है कि आप भी करेंगे। कई क्षेत्रों की तरह, आप रियल एस्टेट एजेंट को खोजने के लिए सोशल मीडिया का भी सहारा ले सकते हैं या गिरवी रखना आपके शहर में दलाल। यह आपको यह देखने के लिए पहले से ही उन्हें बाहर निकालने की अनुमति देता है कि क्या वे एक अच्छे फिट होंगे। रोवन कहते हैं, 'आप आमतौर पर यह पता लगा सकते हैं कि क्या वह व्यक्ति आपकी सामग्री को देखकर आपके वाइब पर फिट बैठता है।'
जहां तक आपको ब्रोकर तक कैसे पहुंचना चाहिए, रोवन का कहना है कि यह आपकी व्यक्तिगत पसंद पर निर्भर है। 'ईमेल कभी-कभी लोगों को यह महसूस करने की अनुमति देता है कि वे अपनी पूरी कहानी को बेहतर तरीके से प्रस्तुत कर सकते हैं,' वह कहती हैं। रोवन यह भी नोट करता है कि बातचीत आम तौर पर ईमेल पर जाती है जब आप दस्तावेज़ भेजते हैं, जैसे पे स्टब्स और रोजगार का पत्र, ब्रोकर को आपकी फ़ाइल में जोड़ने के लिए।
आपको एक बंधक दलाल के साथ बातचीत कैसे करनी चाहिए?
पहला नियम सच्चा होना है क्योंकि ब्रोकर आपके पक्ष में है। 'सच्चाई यह है कि, आप अपने बंधक दलाल के साथ जितना संभव हो उतना ईमानदार होना चाहते हैं क्योंकि आप जो कुछ भी छिपाते हैं वह बाद में सामने आ सकता है और जब आपका भविष्य घर लाइन पर होता है तो आपको प्रभावित कर सकता है,' रोवन जोर देते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी आय के बारे में झूठ बोलते हैं या अपने क्रेडिट कार्ड ऋण को छिपाते हैं, तो वे इसके बारे में जल्द या बाद में पता लगा लेंगे। इसलिए शुरुआत से ही आगे रहना सबसे अच्छा है।
'एक बंधक दलाल के साथ आपका पहला लक्ष्य यह पता लगाना होना चाहिए कि आपकी फ़ाइल के किन हिस्सों में सुधार की आवश्यकता है,' रोवन अनुशंसा करते हैं। 'आप पूछ सकते हैं कि किन सुधारों के लिए प्रयास करना है, लेकिन यह भी कि किन गलतियों से बचना चाहिए।' उदाहरण के लिए, जब आप अपने बंधक के लिए आवेदन कर रहे हों, तब आप कोई अन्य बड़ी खरीदारी नहीं करना चाहते - जैसे कार या भव्य छुट्टी के लिए। अतिरिक्त ऋण आपकी स्वीकृत बंधक राशि को कम कर सकता है।
मैं कैसे जांच करूं कि एक बंधक दलाल सक्षम है या नहीं?
एक बंधक दलाल के ट्रैक रिकॉर्ड को देखना इस बात का सबसे अच्छा संकेतक है कि वे अपने ग्राहकों को सफलतापूर्वक संभाल सकते हैं या नहीं। रोवन ने उनसे यह पूछने का सुझाव दिया कि उन्होंने पिछले साल कितने बंधक बंद किए और पूर्व ग्राहकों से प्रशंसापत्र भी मांगे। जब संदेह हो, तो उनसे पूछें कि क्या आप उनके पिछले ग्राहकों में से किसी एक के साथ चैट कर सकते हैं।
कई लाल झंडों से संकेत मिलता है कि आपको शर्माना चाहिए। सबसे पहले, दलालों से बचें जो केवल ग्राहकों को एक को संदर्भित करते हैं ऋणदाता , जैसा कि रोवन कहते हैं कि आपको सबसे अच्छा सौदा सुनिश्चित करने के लिए उन्हें कई उधारदाताओं तक पहुंचना चाहिए। इसके अलावा, ऐसे दलालों का उपयोग करने से बचना चाहिए जो यह कहने में जल्दबाजी करते हैं कि वे किसी भी फाइल को निधि देंगे, जिसका आमतौर पर मतलब है कि आप उच्च ब्याज दर का भुगतान कर रहे हैं। अंतिम लेकिन कम से कम, अपनी सहजता के साथ चलें। 'अपने पेट पर भरोसा करें,' रोवन बुद्धिमानी से कहते हैं। 'अगर वे आलसी महसूस करते हैं या आपके लिए फिट नहीं हैं, तो आप शायद सही हैं।'